Veelgestelde vragen
Wat is Openhuis.nl Openhuis.nl is dé online huizenveiling. Iedere NVM makelaar kan op openhuis.nl woningen plaatsen. Uiteraard in opdracht van de verkoper.
Deze manier van verkopen is transparant, eenvoudig en veilig.
Deze manier van verkopen is transparant, eenvoudig en veilig.
Hoe bereik ik kopers? Een woning op een veilingsite plaatsen is natuurlijk niet voldoende. Daarom staan alle woningen ook op Funda.nl, dé woningsite van Nederland. Met vermelding dat de woning per opbod wordt verkocht en met een doorverwijzing naar de website openhuis.nl komt het iedere woning optimaal onder de aandacht van de potentiële kopers.
Uiteraard doet de verkopende NVM makelaar meer om deze woning onder de aandacht te brengen. Plaatsing op de site van de makelaar, advertentie(s), brochure, etalagepresentatie, kijkdagen etc.
Uiteraard doet de verkopende NVM makelaar meer om deze woning onder de aandacht te brengen. Plaatsing op de site van de makelaar, advertentie(s), brochure, etalagepresentatie, kijkdagen etc.
Waarom verkopen bij opbod? Een verkoopmoment zoals een uurveiling brengt gezonde spanning met zich mee. Mede daardoor ook een veel grotere verkoopkans. Het resultaat is een serieuze bieding op de in veiling gebrachte woning in een kort tijdsbestek. Het veilingproces garandeert een snelle afhandeling van de wens tot verkoop.
De uiteindelijke verkoopopbrengst is realistischer in vergelijking met de gehanteerde vraagprijzen in de huidige markt. Realistische prijzen brengen kopers met zich mee, torenhoge vraagprijzen stoten kopers af.
De uiteindelijke verkoopopbrengst is realistischer in vergelijking met de gehanteerde vraagprijzen in de huidige markt. Realistische prijzen brengen kopers met zich mee, torenhoge vraagprijzen stoten kopers af.
Waarom Openhuis.nl?
- Presentatie als biedingsobject op Funda.nl: dé woningsite van Nederland
- Presentatie bij uw NVM makelaar
- De beste en goedkoopste internetverkoop van woningen
- De NVM beveelt openhuis.nl aan
- Woning in korte tijd verkocht
- Door een prijs vanaf meer belangstelling voor uw woning
- Spanning van het biedingsproces nodigt uit tot bieden
- Transparant en veilig
- In 3 stappen eenvoudig kopen en verkopen
Wat kost het? De kosten voor de verkoper zijn eenmalig € 249,- (introductieprijs). Hiervoor wordt de woning op Openhuis.nl geplaatst en komt de woning als biedingsobject op Funda.nl. Openhuis.nl stuurt verder nog een aankondiging naar zoekers die aan de criteria voldoen.
De hoogte van de makelaarscourtage zit niet bij dit bedrag inbegrepen. Deze bepaalt u verder met uw NVM makelaar.
De hoogte van de makelaarscourtage zit niet bij dit bedrag inbegrepen. Deze bepaalt u verder met uw NVM makelaar.
Hoe kom ik aan meer informatie over de woning? U kunt extra informatie verzamelen op internet en meestel is er een brochure beschikbaar met extra informatie. Staat de brochure niet op internet, laat u dan informeren door de verkopend makelaar.
Heeft u serieuze interesse? Dan kunt u de woning gaan bezichtigen met de verkopend makelaar. Uiteraard kunt u uw eigen NVM aankoop makelaar meenemen.
Heeft u serieuze interesse? Dan kunt u de woning gaan bezichtigen met de verkopend makelaar. Uiteraard kunt u uw eigen NVM aankoop makelaar meenemen.
Hoe verloopt de verkoop? De verkoop verloopt bij opbod in een uur of in biedingsrondes. De hoogste bieder koopt de woning mits de gunprijs is behaald. Meer over de verschillende vormen van bieden
Wat is de prijs vanaf? De prijs vanaf is het bedrag waar de veiling bij opbod start. Door een prijs vanaf wordt een breed publiek bereikt.
Wat is de gunprijs? Dit is de minimale verkooprijs die is vastgesteld door de verkopende makelaar en de verkoper. Deze prijs is niet zichtbaar. Als deze prijs niet gehaald is, is er geen (ver)koop. Wordt tijdens het bieden de gunprijs behaald, dan maken we hier tijdens het biedproces melding van. U kunt dan nog wel verder bieden.
Wat is de vraagprijs? Deze prijs is voor het bieden bij opbod niet interessant en zal ook niet worden getoond. Bij een traditionele verkoop is dit de prijs die u uitnodigt tot het doen van een bod.
Hoe kan ik meebieden? Eerst kunt u zich registreren op deze website. Daarna geeft u op welke woning u mee wilt gaan bieden. Daarna kan de verkopende makelaar u toelaten tot de veiling.
Mag iedereen meebieden? Alleen als u vóór de veiling door de verkopend makelaar bent toegevoegd aan de betreffende woning. Een verkopend makelaar kan er bijvoorbeeld voor kiezen om enkel bieders toe te laten die de woning hebben bezichtigd.
Wanneer is de veiling afgelopen? Bij een uurveiling is de veiling afgelopen na een uur mits er in de laatste 3 minuten geen bod is uitbracht. Wordt er nog wel een bod uitgebracht dan krijgt iedereen weer drie minuten de tijd om een bod uit te brengen. Dit gaat net zolang door totdat niemand meer een bod uitbrengt.
Bij de biedronde veiling is de veiling afgelopen als twee rondes lang geen bod is uitbracht.
Meer over de verschillende vormen van bieden
Bij de biedronde veiling is de veiling afgelopen als twee rondes lang geen bod is uitbracht.
Meer over de verschillende vormen van bieden
Wat betekent 3 dagen bedenktijd? Wie een koopcontract ondertekent mag gedurende drie dagen en zonder opgaaf van reden zijn aankoop annuleren.
Op welk tijdstip gaat de bedenktijd precies in en wanneer loopt deze af? Na het sluiten van de koopovereenkomst heeft de koper een wettelijke bedenktijd van drie dagen. De bedenktijd gaat in nadat de koper en de verkoper de koopakte hebben ondertekend en de koper (een kopie van) de akte heeft ontvangen.De bedenktijd loopt dan de derde dag om 24:00 uur af.
Wat als ik het huis uiteindelijk toch niet kan betalen? U koopt een woning onder voorbehoud van financiering van maximaal drie weken. Wij adviseren voor de veiling al duidelijk te hebben wat u kunt besteden.
Wat zijn de kosten voor de hoogste bieder? Er zijn geen kosten verschuldigd aan openhuis.nl voor degene die de woning koopt.